Blog |
İskân durumundan aidat yüküne, sezon dışı ulaşımdan altyapıya kadar kontrol listeniz.
Yazlık satın alma kararı çoğu zaman tatil hâlindeyken, bölgeye duyulan sıcak bir bağla verilir. Oysa yazlık, yılın on ayında boş duran ve sizden düzenli gider talep eden bir varlıktır. Kararınızı vermeden önce sormanız gereken sorular, bölgeye duyduğunuz sempatiden bağımsız olmalıdır.
İlk grup sorular yapıya ilişkindir: İskân belgesi var mı, tapu cinsi "arsa" mı yoksa "kat mülkiyeti" mi, yapı denetim raporu mevcut mu? Özellikle kıyı bölgelerinde imar durumu ve kıyı kenar çizgisi, sonradan düzeltilmesi mümkün olmayan sorunların kaynağıdır.
İkinci grup işletme giderleriyle ilgilidir: Sitenin yıllık aidatı ne kadar, havuz ve peyzaj bakımı bu tutara dâhil mi, kış aylarında güvenlik hizmeti devam ediyor mu? Aidat, satın alma bedelinin yanında küçük görünse de on yıllık toplamı çoğu zaman şaşırtıcıdır.
Son olarak sezon dışını test edin. Bölgeye kasım ayında bir gidin: marketler açık mı, ulaşım nasıl, altyapı yağmurda ne durumda? Çeşme, Bodrum, Urla ve Fethiye portföylerimizde bu soruların yanıtlarını ilan dosyasına ekliyoruz.